相談事例

実家が亡くなった父親名義のままになっていて、父親が亡くなった後に母親も亡くなりましたが、不動産登記は何も申請していないとのことでした。

相続人は依頼者のほかにお姉様もいらっしゃいましたが、２人とも実家を離れていて、戻る予定もないので売却を検討されていました。売却のために相続登記を申請してほしいと依頼を頂きました。

不動産の所有者が亡くなった場合、相続手続きを行わなければ売却手続きをすることはできません。

このケースでは、名義人である父親が亡くなった後、父親の相続人である母親も亡くなっていますので、２つの相続手続きが必要となります。

しかしながら、依頼者とその姉の２人で遺産分割協議を行うことで、一度の相続登記申請の手続きで済ませることができました。